Есть такая прекрасная статья в ГК РФ — 247, которая гарантирует право всех сособственников владеть и пользоваться своей долей по согласованию с другими сособственниками.   1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Прежде, чем совершить сделку, обратитесь к юристу, и прислушайтесь к его совету. Подготовка к любой сделке с недвижимостью является неотъемлемой частью Вашего спокойствия в будущем.